4 Rue des Morins, 71460 Saint-Micaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Morins, affiche un prix moyen de 879 €/m², supérieur de 28.13 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Morins, 71460 Saint-Micaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Micaud.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 303 mètres
Ventes au 4 Rue des Morins
Les 2 ventes au 4 Rue des Morins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Morins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Morins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Morins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Morins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Morins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Morins par rapport à la voie
Sur Rue des Morins, le prix moyen des maisons s'établit à 726 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 4 Rue des Morins se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Morins par rapport à Saint-Micaud et à Saône-et-Loire
À Saint-Micaud, le prix moyen des maisons atteint 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Morins se situe 28.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Micaud et -47.9 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Micaud a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 41.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 950 € au 4 Rue des Morins à Saint-Micaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 099 € en assurant vous-même les visites, ou 549 € si le professionnel les prend en charge.
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