31 Route de Buxy, 71100 Saint-Rémy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Buxy, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Route de Buxy, 71100 Saint-Rémy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cortelin-Le Bourg-Taisey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 753 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 753 mètres
- - RUISSEAU MAUGUET à 532 mètres
Ventes au 31 Route de Buxy
Une vente a été recensée au 31 Route de Buxy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Buxy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Buxy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Buxy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Buxy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Buxy dans son marché local
Prix du 31 Route de Buxy par rapport à la voie
Sur Route de Buxy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 31 Route de Buxy se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Buxy par rapport à Saint-Rémy et à Saône-et-Loire
À Saint-Rémy, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route de Buxy se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Rémy et 7.39 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Route de Buxy à Saint-Rémy
Le loyer moyen estimé au 31 Route de Buxy est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy a augmenté de 4.47 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
