12 Allée de la Roche, 71000 Sancé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 709 € à 2 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée de la Roche, 71000 Sancé, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°9 et de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 Allée de la Roche, 71000 Sancé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sancé.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Saugeys à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 557 mètres

Ventes au 12 Allée de la Roche

Les 0 ventes au 12 Allée de la Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée de la Roche dans son marché local

Prix du 12 Allée de la Roche par rapport à la voie

Sur Allée de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 12 Allée de la Roche se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée de la Roche par rapport à Sancé et à Saône-et-Loire

À Sancé, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Roche se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Sancé et 30.18 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancé baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 19.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 834 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Gaudriolles, 71000 Sancé(2,224 €)

Rue des Gaudriolles, 71000 Sancé(2,125 €)

Rue de la Roche, 71000 Sancé(2,059 €)

Allée du Clos des Lavoirs, 71000 Sancé(2,331 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.