4 Allée de la Roche, 71000 Sancé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Roche, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée de la Roche, 71000 Sancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sancé.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saugeys à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Roche dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Roche par rapport à la voie
Sur Allée de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 4 Allée de la Roche se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Roche par rapport à Sancé et à Saône-et-Loire
À Sancé, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Roche se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Sancé et 32.78 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancé a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 834 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 000 € au 4 Allée de la Roche à Sancé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 400 € si le professionnel les prend en charge.
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