1 Rue du Vieux Château, 71000 Sancé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Vieux Château, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Vieux Château, 71000 Sancé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sancé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 498 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sancé Mairie à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Vieux Château
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Vieux Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Vieux Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Vieux Château, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vieux Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vieux Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Vieux Château dans son marché local
Prix du 1 Rue du Vieux Château par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 1 Rue du Vieux Château se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Vieux Château par rapport à Sancé et à Saône-et-Loire
À Sancé, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Vieux Château se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Sancé et 114.96 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Vieux Château à Sancé
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Vieux Château est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Sancé, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sancé a augmenté de 25.22 % sur 1 an et augmenté de 83.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
