3 Rue du Vieux Château, 71000 Sancé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vieux Château, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Vieux Château, 71000 Sancé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sancé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 488 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sancé Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 329 mètres
Ventes au 3 Rue du Vieux Château
Une vente a été recensée au 3 Rue du Vieux Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vieux Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vieux Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vieux Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vieux Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vieux Château dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vieux Château par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 3 Rue du Vieux Château se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vieux Château par rapport à Sancé et à Saône-et-Loire
À Sancé, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Vieux Château se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Sancé et 137.21 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Vieux Château à Sancé
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Vieux Château est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Sancé, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sancé a augmenté de 25.22 % sur 1 an et augmenté de 83.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
