2 Impasse du Moulin Fontany, 71330 Simard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Moulin Fontany, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2023,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Moulin Fontany, 71330 Simard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Simard.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 218 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Moulin Fontany
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Moulin Fontany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin Fontany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Moulin Fontany, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin Fontany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin Fontany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Moulin Fontany dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Moulin Fontany par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin Fontany, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 2 Impasse du Moulin Fontany se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Moulin Fontany par rapport à Simard et à Saône-et-Loire
À Simard, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Moulin Fontany se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Simard et -5.1 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simard a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 050 € au 2 Impasse du Moulin Fontany à Simard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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