5 Les Duchamps, 71330 Simard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Les Duchamps, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 13.09 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Les Duchamps, 71330 Simard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Simard.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Les Duchamps
Aucune vente n'a été recensée au 5 Les Duchamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Les Duchamps
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Les Duchamps. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Les Duchamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Les Duchamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Les Duchamps dans son marché local
Prix du 5 Les Duchamps par rapport à la voie
Sur Les Duchamps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 5 Les Duchamps se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Les Duchamps par rapport à Simard et à Saône-et-Loire
À Simard, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Les Duchamps se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Simard et -20.51 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simard a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 050 € au 5 Les Duchamps à Simard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 676 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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