7 Les Duchamps, 71330 Simard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Les Duchamps, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 15.06 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Les Duchamps, 71330 Simard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Simard.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 7 Les Duchamps
Une vente a été recensée au 7 Les Duchamps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Les Duchamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Les Duchamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Les Duchamps dans son marché local
Prix du 7 Les Duchamps par rapport à la voie
Sur Les Duchamps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 7 Les Duchamps se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Les Duchamps par rapport à Simard et à Saône-et-Loire
À Simard, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Les Duchamps se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Simard et -8.54 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simard a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 150 € au 7 Les Duchamps à Simard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 929 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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