18 Route de la Traverse, 71330 Simard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route de la Traverse, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Route de la Traverse, 71330 Simard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Simard.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Ventes au 18 Route de la Traverse
Une vente a été recensée au 18 Route de la Traverse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de la Traverse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route de la Traverse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de la Traverse dans son marché local
Prix du 18 Route de la Traverse par rapport à la voie
Sur Route de la Traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 18 Route de la Traverse se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de la Traverse par rapport à Simard et à Saône-et-Loire
À Simard, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la Traverse se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Simard et -8.65 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simard a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 050 € au 18 Route de la Traverse à Simard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 926 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
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