33 Route de Louhans, 71330 Simard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Louhans, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Route de Louhans, 71330 Simard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Simard.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 397 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 749 mètres
Ventes au 33 Route de Louhans
Les 2 ventes au 33 Route de Louhans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Louhans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Louhans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Louhans dans son marché local
Prix du 33 Route de Louhans par rapport à la voie
Sur Route de Louhans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 33 Route de Louhans se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Louhans par rapport à Simard et à Saône-et-Loire
À Simard, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Louhans se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Simard et 9.6 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simard a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 33 Route de Louhans à Simard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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