40 Route de Louhans, 71330 Simard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Louhans, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², identique à celui du n°42 mais supérieur de 27.19 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Route de Louhans, 71330 Simard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Simard.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 278 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Louhans
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Louhans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Louhans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Louhans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Louhans dans son marché local
Prix du 40 Route de Louhans par rapport à la voie
Sur Route de Louhans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 40 Route de Louhans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Louhans par rapport à Simard et à Saône-et-Loire
À Simard, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Louhans se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Simard et 6.76 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simard a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 40 Route de Louhans à Simard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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