23 Rue du 23 Aôut 1944, 71330 Simard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du 23 Aôut 1944, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue du 23 Aôut 1944, 71330 Simard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Simard.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 235 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 508 mètres
Ventes au 23 Rue du 23 Aôut 1944
Une vente a été recensée au 23 Rue du 23 Aôut 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du 23 Aôut 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du 23 Aôut 1944, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 23 Aôut 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 23 Aôut 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du 23 Aôut 1944 dans son marché local
Prix du 23 Rue du 23 Aôut 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 23 Aôut 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 23 Rue du 23 Aôut 1944 se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du 23 Aôut 1944 par rapport à Simard et à Saône-et-Loire
À Simard, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du 23 Aôut 1944 se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Simard et 31.8 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simard a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
