17 Avenue du 23 Janvier, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du 23 Janvier, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.97 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue du 23 Janvier, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 9 locaux - 508 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 487 mètres
- - Tournus à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 558 mètres
- - Ecole primaire à 211 mètres
Ventes au 17 Avenue du 23 Janvier
Les 3 ventes au 17 Avenue du 23 Janvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du 23 Janvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du 23 Janvier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du 23 Janvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du 23 Janvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du 23 Janvier dans son marché local
Prix du 17 Avenue du 23 Janvier par rapport à la voie
Sur Avenue du 23 Janvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 17 Avenue du 23 Janvier se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du 23 Janvier par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du 23 Janvier se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Tournus et 22.99 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue du 23 Janvier à Tournus
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue du 23 Janvier est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
