31 Quai du Midi, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Quai du Midi, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°30 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Quai du Midi, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 320 mètres
- - Tournus à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 330 mètres
- - Ecole primaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Quai du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 31 Quai du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Quai du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Quai du Midi, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Quai du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Quai du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Quai du Midi dans son marché local
Prix du 31 Quai du Midi par rapport à la voie
Sur Quai du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 31 Quai du Midi se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Quai du Midi par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Quai du Midi se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Tournus et 8.19 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Quai du Midi à Tournus
Le loyer moyen estimé au 31 Quai du Midi est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.52 % sur 1 an et augmenté de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
