33 Quai du Midi, 71700 Tournus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Quai du Midi, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°31 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Quai du Midi, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 314 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 315 mètres
- - Tournus à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 322 mètres
- - Ecole primaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Quai du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 33 Quai du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Quai du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Quai du Midi, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Quai du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Quai du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Quai du Midi dans son marché local
Prix du 33 Quai du Midi par rapport à la voie
Sur Quai du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 33 Quai du Midi se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Quai du Midi par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Quai du Midi se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Tournus et 13.34 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Quai du Midi à Tournus
Le loyer moyen estimé au 33 Quai du Midi est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.43 % sur 1 an et augmenté de 28.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 400 € au 33 Quai du Midi à Tournus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 510 € en assurant vous-même les visites, ou 755 € si le professionnel les prend en charge.
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