5 Rue du 4 Septembre, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°10 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du 4 Septembre, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 85 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 269 mètres
- - Tournus à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 320 mètres
- - Ecole primaire à 115 mètres
Ventes au 5 Rue du 4 Septembre
Les 2 ventes au 5 Rue du 4 Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du 4 Septembre, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 5 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 5 Rue du 4 Septembre se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du 4 Septembre par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du 4 Septembre se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Tournus et 16.68 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du 4 Septembre à Tournus
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du 4 Septembre est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.52 % sur 1 an et augmenté de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
