13 bis Rue Greuze, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Greuze, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Greuze, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 195 mètres
- - Tournus à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 167 mètres
- - Ecole primaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Greuze
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Greuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Greuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Greuze, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Greuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Greuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Greuze dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Greuze par rapport à la voie
Sur Rue Greuze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 13 bis Rue Greuze se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Greuze par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Greuze se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Tournus et 2.56 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Greuze à Tournus
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Greuze est de 10.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.52 % sur 1 an et augmenté de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
