18 Rue Alphonse Pichet, 71260 Viré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alphonse Pichet, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Alphonse Pichet, 71260 Viré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Viré.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Boudier à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Alphonse Pichet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Alphonse Pichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Pichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Pichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 18 Rue Alphonse Pichet dans son marché local
Prix du 18 Rue Alphonse Pichet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Pichet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 18 Rue Alphonse Pichet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alphonse Pichet par rapport à Viré et à Saône-et-Loire
À Viré, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alphonse Pichet se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Viré et 20.69 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2024 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 800 € au 18 Rue Alphonse Pichet à Viré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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