18 Rue les Cochets, 71260 Viré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue les Cochets, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue les Cochets, 71260 Viré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Viré.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Boudier à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue les Cochets
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue les Cochets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue les Cochets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue les Cochets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue les Cochets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue les Cochets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue les Cochets dans son marché local
Prix du 18 Rue les Cochets par rapport à la voie
Sur Rue les Cochets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 18 Rue les Cochets se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue les Cochets par rapport à Viré et à Saône-et-Loire
À Viré, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue les Cochets se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Viré et 28.34 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viré a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2024 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
