12 Allée du Petit Val, 72650 Aigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Petit Val, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Allée du Petit Val, 72650 Aigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Aigné.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buchetière à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Bazille à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Petit Val
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Petit Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Petit Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Petit Val, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Petit Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Petit Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Petit Val dans son marché local
Prix du 12 Allée du Petit Val par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 12 Allée du Petit Val se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Petit Val par rapport à Aigné et à Sarthe
À Aigné, le prix moyen des maisons atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Petit Val se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Aigné et 34.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigné a baissé de 8.98 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
