3 Allée du Val Morand, 72650 Aigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Val Morand, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Allée du Val Morand, 72650 Aigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Aigné.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Houx à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Bazille à 902 mètres
Ventes au 3 Allée du Val Morand
Une vente a été recensée au 3 Allée du Val Morand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Val Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Val Morand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Val Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Val Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Val Morand dans son marché local
Prix du 3 Allée du Val Morand par rapport à la voie
Sur Allée du Val Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 3 Allée du Val Morand se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Val Morand par rapport à Aigné et à Sarthe
À Aigné, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Val Morand se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Aigné et 34.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigné a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 20.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
