2 Allée Saint Michel, 72700 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Saint Michel, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Ruisseaux.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Georges Garnier à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 920 mètres
- - Collège Le Marin à 831 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 398 mètres
Ventes au 2 Allée Saint Michel
Une vente a été recensée au 2 Allée Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Saint Michel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Saint Michel dans son marché local
Prix du 2 Allée Saint Michel par rapport à la voie
Sur Allée Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 2 Allée Saint Michel se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Saint Michel par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Saint Michel se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 1.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au 2 Allée Saint Michel à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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