3 Allée Saint Michel, 72700 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Saint Michel, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Ruisseaux.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Georges Garnier à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 917 mètres
- - Collège Le Marin à 833 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Saint Michel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Saint Michel dans son marché local
Prix du 3 Allée Saint Michel par rapport à la voie
Sur Allée Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 3 Allée Saint Michel se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Saint Michel par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Saint Michel se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et 6.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 550 € au 3 Allée Saint Michel à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 132 € si le professionnel les prend en charge.
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