2 Hameau de Provence, 72700 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau de Provence, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Hameau de Provence, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Campagne-Hautes Métairies.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique André Malraux à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau de Provence, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de Provence dans son marché local
Prix du 2 Hameau de Provence par rapport à la voie
Sur Hameau de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 2 Hameau de Provence se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de Provence par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de Provence se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Allonnes et -6.67 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 050 € au 2 Hameau de Provence à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 976 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge.
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