35 Hameau du Dauphiné, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Hameau du Dauphiné, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 35 Hameau du Dauphiné, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Campagne-Hautes Métairies.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique André Malraux à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 311 mètres
Ventes au 35 Hameau du Dauphiné
Une vente a été recensée au 35 Hameau du Dauphiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Hameau du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Hameau du Dauphiné, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Hameau du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Hameau du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Hameau du Dauphiné dans son marché local
Prix du 35 Hameau du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Hameau du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 35 Hameau du Dauphiné se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Hameau du Dauphiné par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Hameau du Dauphiné se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 7.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.33 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
