12 Hameau du Languedoc, 72700 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Hameau du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Hameau du Languedoc, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Campagne-Hautes Métairies.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 1166 mètres
- - Collège John Kennedy à 1166 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 446 mètres
Ventes au 12 Hameau du Languedoc
Une vente a été recensée au 12 Hameau du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Hameau du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Hameau du Languedoc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Hameau du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Hameau du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Hameau du Languedoc dans son marché local
Prix du 12 Hameau du Languedoc par rapport à la voie
Sur Hameau du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 12 Hameau du Languedoc se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Hameau du Languedoc par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Hameau du Languedoc se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Allonnes et -6.38 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 12 Hameau du Languedoc à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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