Hameau du Languedoc, 72700 Allonnes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 504 €
de 1 258 € à 2 057 €
Comment est calculé ce prix ?

Hameau du Languedoc, 72700 Allonnes, affiche un prix moyen de 1 504 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Hameau du Languedoc

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Prix Hameau du Languedoc dans son marché local

Prix Hameau du Languedoc par rapport à Allonnes et à Sarthe

À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons Hameau du Languedoc se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 11.22 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Hameau du Languedoc

Les ventes enregistrées Hameau du Languedoc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

31 octobre 2025
118 000 €(1 372 €/m²)
Maison5 p•86 m²
12 Hameau du Languedoc, 72700 Allonnes
5 septembre 2023
145 000 €(1 686 €/m²)
Maison5 p•86 m²
27 Hameau du Languedoc, 72700 Allonnes

Cadre de vie et proximité Hameau du Languedoc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Languedoc à 89 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 1160 mètres
  • - Collège John Kennedy à 1160 mètres
  • - Lycée général et technologique André Malraux à 319 mètres
  • - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 324 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 450 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Hameau du Languedoc

Hameau du Languedoc est située dans le quartier Campagne-Hautes Métairies. Elle compte 2546 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 760 € (5 %)

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