2 Hameau du Languedoc, 72700 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Hameau du Languedoc, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Campagne-Hautes Métairies.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 1210 mètres
- - Collège John Kennedy à 1210 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau du Languedoc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau du Languedoc dans son marché local
Prix du 2 Hameau du Languedoc par rapport à la voie
Sur Hameau du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 2 Hameau du Languedoc se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau du Languedoc par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau du Languedoc se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Allonnes et -3.31 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 900 € au 2 Hameau du Languedoc à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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