3 Route des Fondus, 72700 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Fondus, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route des Fondus, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Les Ruisseaux.
1 niveau - 418 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Georges Garnier à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 1119 mètres
- - Collège Le Marin à 1011 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 597 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Fondus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Fondus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Fondus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route des Fondus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Fondus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Fondus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Fondus dans son marché local
Prix du 3 Route des Fondus par rapport à la voie
Sur Route des Fondus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 3 Route des Fondus se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Fondus par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Fondus se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 3.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 000 € au 3 Route des Fondus à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 100 € si le professionnel les prend en charge.
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