4 Route des Fondus, 72700 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Fondus, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Route des Fondus, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Les Ruisseaux.
1 niveau - 2621 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Georges Garnier à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 1112 mètres
- - Collège Le Marin à 1010 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 591 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 591 mètres
Ventes au 4 Route des Fondus
Une vente a été recensée au 4 Route des Fondus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Fondus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Fondus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Fondus dans son marché local
Prix du 4 Route des Fondus par rapport à la voie
Sur Route des Fondus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 4 Route des Fondus se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Fondus par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Fondus se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 0.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 4 Route des Fondus à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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