31 Rue Charles Gounod, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², identique à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 Rue Charles Gounod, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Tour aux Fées.
1 niveau - 11 logements - 389 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 415 mètres
- - Collège John Kennedy à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Massenet à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Charles Gounod, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 31 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 31 Rue Charles Gounod se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Charles Gounod par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Charles Gounod se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 8.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.33 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
