Rue Charles Gounod, 72700 Allonnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Gounod, 72700 Allonnes, affiche un prix moyen de 1 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix Rue Charles Gounod par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Gounod se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et 16.89 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Gounod à Allonnes
Le loyer moyen estimé Rue Charles Gounod est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Allonnes, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonnes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Gounod
Les ventes enregistrées Rue Charles Gounod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Gounod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrier à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 767 mètres
- - Collège John Kennedy à 767 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 1405 mètres
- - Ecole maternelle publique Massenet à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Gounod
Adresses Rue Charles Gounod
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Gounod, classées par tranches de numéros.
