22 Rue des Pâquerettes, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 16.1 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Pâquerettes, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Ruisseaux.
1 niveau - 313 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Delibes à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 775 mètres
- - Collège Le Marin à 705 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Pâquerettes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 22 Rue des Pâquerettes se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Pâquerettes par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Pâquerettes se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et 21.08 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Pâquerettes à Allonnes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Pâquerettes est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Allonnes, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonnes a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
