18 Rue des Violettes, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 Rue des Violettes, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Ruisseaux.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Allonnes à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 689 mètres
- - Collège Le Marin à 654 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 177 mètres
Ventes au 18 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 18 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Violettes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 18 Rue des Violettes se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Violettes par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Violettes se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et 37.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
