20 Rue des Violettes, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 20 Rue des Violettes, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Ruisseaux.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Allonnes à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 687 mètres
- - Collège Le Marin à 655 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 177 mètres
Ventes au 20 Rue des Violettes
Les 2 ventes au 20 Rue des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Violettes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 20 Rue des Violettes se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Violettes par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Violettes se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et 33.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
