33 Rue des Violettes, 72700 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue des Violettes, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Chaoué.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Allonnes à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 693 mètres
- - Collège Le Marin à 685 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 200 mètres
Ventes au 33 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 33 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Violettes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 33 Rue des Violettes se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Violettes par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Violettes se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Allonnes et -6.2 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 450 € au 33 Rue des Violettes à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 986 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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