35 Rue des Violettes, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 35 Rue des Violettes, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Chaoué.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Allonnes à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 691 mètres
- - Collège Le Marin à 688 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Violettes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 35 Rue des Violettes se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Violettes par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Violettes se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 5.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
