30 Rue du Vivier, 72700 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue du Vivier, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Ruisseaux.
1 niveau - 1056 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Paillereau à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 1315 mètres
- - Collège Le Marin à 1139 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 797 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 30 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 30 Rue du Vivier se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Vivier par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Vivier se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et 21.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au 30 Rue du Vivier à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge.
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