18 Rue Georges Bizet, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°19 et de n°14.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Georges Bizet, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier La Tour aux Fées.
1 niveau - 2668 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0115 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0199 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrier à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 627 mètres
- - Collège John Kennedy à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Massenet à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 18 Rue Georges Bizet se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges Bizet par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Georges Bizet se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et 14.85 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Georges Bizet à Allonnes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Georges Bizet est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Allonnes, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonnes a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
