Rue Léo Delibes, 72700 Allonnes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 182 €

de 945 € à 1 491 €

Rue Léo Delibes, 72700 Allonnes, affiche un prix moyen de 1 182 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.16 €

10.34 € – 13.98 €

Rentabilité indicative

12.34 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Léo Delibes dans son marché local

Prix Rue Léo Delibes par rapport à Allonnes et à Sarthe

À Allonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léo Delibes se situe 7 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 29.22 % en dessous de celle de Sarthe.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léo Delibes à Allonnes

Le loyer moyen estimé Rue Léo Delibes est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Allonnes, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.34 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonnes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 72700 Allonnes(1,092 €)

Place du Mail, 72700 Allonnes(1,387 €)

Rue Charles Gounod, 72700 Allonnes(1,388 €)

Rue Claude Debussy, 72700 Allonnes(1,186 €)

Rue des Coquelicots, 72700 Allonnes(1,074 €)

Rue Emmanuel Chabrier, 72700 Allonnes(1,416 €)

Rue Georges Bizet, 72700 Allonnes(1,296 €)

Ventes DVF Rue Léo Delibes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Léo Delibes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.

Cadre de vie et proximité Rue Léo Delibes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Debussy à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 730 mètres
- Collège John Kennedy à 730 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 1075 mètres
- Ecole maternelle publique Massenet à 278 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 254 mètres

Rues à proximité :

Avenue Charles de Gaulle

Rue Emmanuel Chabrier

Rue Georges Bizet

Le parc immobilier Rue Léo Delibes

Rue Léo Delibes est située dans les quartiers La Tour aux Fées / Le Chaoué. Elle compte 10740 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Léo Delibes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léo Delibes, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue Léo Delibes

Les biens actuellement en vente autour du Rue Léo Delibes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.