6 bis Rue Georges Bizet, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Georges Bizet, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Tour aux Fées à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1411 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 635 mètres
- - Collège John Kennedy à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Massenet à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Georges Bizet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 6 bis Rue Georges Bizet se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Georges Bizet par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Georges Bizet se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 28.86 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Georges Bizet à Allonnes
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Georges Bizet est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Allonnes, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonnes a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
