21 Rue Ledru Rollin, 72700 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Ledru Rollin, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Tour aux Fées.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 509 mètres
- - Collège John Kennedy à 509 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 754 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ledru Rollin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 21 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 21 Rue Ledru Rollin se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ledru Rollin par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ledru Rollin se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et 22.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 700 € au 21 Rue Ledru Rollin à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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