23 Rue Ledru Rollin, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Rue Ledru Rollin, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Tour aux Fées.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 504 mètres
- - Collège John Kennedy à 504 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 748 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ledru Rollin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 23 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 23 Rue Ledru Rollin se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ledru Rollin par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ledru Rollin se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et 44.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
