5 Rue Louis Desprès, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Desprès, affiche un prix moyen de 900 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Louis Desprès, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Ruisseaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 20 parkings - 887 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Pasteur à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 488 mètres
- - Collège John Kennedy à 488 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 1039 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 54 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 54 mètres
Ventes au 5 Rue Louis Desprès
Une vente a été recensée au 5 Rue Louis Desprès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Desprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Desprès, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Desprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Desprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Desprès dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Desprès par rapport à la voie
Sur Rue Louis Desprès, le prix moyen des appartements s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 5 Rue Louis Desprès se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Desprès par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Louis Desprès se situe 29.36 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 46.11 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Louis Desprès à Allonnes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Louis Desprès est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allonnes, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonnes a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
