2 Route de Ruillé, 72540 Amné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Ruillé, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Ruillé, 72540 Amné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Amné.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Ruillé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Ruillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Ruillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Ruillé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Ruillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Ruillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Ruillé dans son marché local
Prix du 2 Route de Ruillé par rapport à la voie
Sur Route de Ruillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 2 Route de Ruillé se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Ruillé par rapport à Amné et à Sarthe
À Amné, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Ruillé se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Amné et 1.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amné a augmenté de 41.05 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 000 € au 2 Route de Ruillé à Amné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 075 € si le professionnel les prend en charge.
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