4 Route de Ruillé, 72540 Amné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Ruillé, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Route de Ruillé, 72540 Amné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Amné.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Brains à 313 mètres
Ventes au 4 Route de Ruillé
Les 2 ventes au 4 Route de Ruillé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Ruillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Ruillé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Ruillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Ruillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Ruillé dans son marché local
Prix du 4 Route de Ruillé par rapport à la voie
Sur Route de Ruillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 4 Route de Ruillé se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Ruillé par rapport à Amné et à Sarthe
À Amné, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Ruillé se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Amné et 13.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amné a augmenté de 40.9 % sur 1 an et augmenté de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
