4 Route de Ruillé, 72540 Amné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Ruillé, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Ruillé, 72540 Amné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Amné.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Brains à 313 mètres
Ventes au 4 Route de Ruillé
Une vente a été recensée au 4 Route de Ruillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Ruillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Ruillé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Ruillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Ruillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Ruillé dans son marché local
Prix du 4 Route de Ruillé par rapport à la voie
Sur Route de Ruillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 4 Route de Ruillé se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Ruillé par rapport à Amné et à Sarthe
À Amné, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Ruillé se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Amné et -4.49 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amné a augmenté de 41.05 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 4 Route de Ruillé à Amné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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