22 Rue d'Alençon, 72610 Arçonnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Alençon, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 15.24 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue d'Alençon, 72610 Arçonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Arçonnay.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 409 mètres
Ventes au 22 Rue d'Alençon
Les 3 ventes au 22 Rue d'Alençon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Alençon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Alençon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Alençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Alençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Alençon dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 22 Rue d'Alençon se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Alençon par rapport à Arçonnay et à Sarthe
À Arçonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Alençon se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Arçonnay et 21.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçonnay a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 834 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
