3 Rue d'Alençon, 72610 Arçonnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Alençon, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue d'Alençon, 72610 Arçonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Arçonnay.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere D'arconnay à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 284 mètres
Ventes au 3 Rue d'Alençon
Une vente a été recensée au 3 Rue d'Alençon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Alençon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Alençon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Alençon dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 3 Rue d'Alençon se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Alençon par rapport à Arçonnay et à Sarthe
À Arçonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Alençon se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Arçonnay et -13.52 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçonnay a baissé de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 834 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 250 € au 3 Rue d'Alençon à Arçonnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 831 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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