32 Rue d'Alençon, 72610 Arçonnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Alençon, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue d'Alençon, 72610 Arçonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Arçonnay.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 474 mètres
Ventes au 32 Rue d'Alençon
Les 2 ventes au 32 Rue d'Alençon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Alençon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Alençon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Alençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Alençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Alençon dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 32 Rue d'Alençon se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Alençon par rapport à Arçonnay et à Sarthe
À Arçonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Alençon se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Arçonnay et -15.23 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçonnay a baissé de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 834 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 800 € au 32 Rue d'Alençon à Arçonnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 795 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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